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Immobilien in Passau von Spitzenberger GmbH & Co. KG

Passau, die Dreiflüssestadt, die sich genau am Zusammenfluss von Inn, Ilz und Donau befindet, bietet viele Immobilien zum Mieten und zum Kaufen. Passau besitzt eine große Vielfalt unterschiedlicher Immobilien - seien es Altbauten, denkmalgeschützte Gebäude oder auch Neubauten. Interessant ist die Stadt sowohl als Wohnort für junge Familien als auch für Startup-Unternehmen, die mit Weitblick wachsen möchten. Gerade in der heutigen Zeit ist es durch das Internet viel einfacher, passende Immobilien in Passau zu finden. Dabei gilt natürlich dasselbe wie für eine Anmietung in anderen Städten: Mietinteressenten sollten sich darauf vorbereiten, nach den persönlichen Einkommensverhältnissen gefragt zu werden. Auch eine Kaution in Form von zwei oder drei Nettokaltmieten sind hier üblich. Allgemein ist Passau ein Wohnort, der stetig wächst. Dies zeigt, wie attraktiv und bedeutend Passau inzwischen als Wohnort und Unternehmensstandort geworden ist. Nicht zuletzt ist der hohe Lebensstandard der Dreiflüssestadt dafür mitverantwortlich. Mittlerweile zählt die Stadt rund 50.000 Einwohner mit steigender Tendenz.

Die Spitzenberger GmbH & Co. KG ist Ihr Ansprechpartner im Bereich Immobilien in Passau und der Region.

Die Stadt Passau - Immobilien zum Wohnen

Bekannt und geschätzt ist die bayerische Stadt vor allem durch ihre renommierte Universität - doch auch das Stadtbild kann sich sehen lassen. Die Altstadt von Passau zeigt sich mit zahlreichen denkmalgeschützten Immobilien, von denen viele im Barockstil erbaut worden sind. Eines der Wahrzeichen der Stadt stellt dabei der imposante Stephansdom dar, welcher die größte katholische Kirchenorgel der Welt besitzt. Natürlich hat Passau noch viel mehr zu bieten: Begeben Sie sich zum Veste Oberhaus, das im 13. Jahrhundert erbaut worden ist und hoch über der Stadt thront. Von hier aus genießen Besucher einen herrlichen Blick über die ganze Stadt und den Zusammenfluss der drei Flüsse. Auch die Burganlage selbst, eines der wichtigsten historischen Denkmäler der Stadt, ist immer einen Ausflug wert.

Kultur und Freizeit in Passau genießen

Für Kulturliebhaber hat Passau einiges zu bieten: Das ganze Jahr über finden in der bayerischen Stadt verschiedene Kulturevents statt, welche nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus anderen Städten und Ländern faszinieren. Passau zeichnet sich durch eine beeindruckende Mischung aus altbayerischer Tradition und pulsierender Moderne aus: So befinden sich in vielen denkmalgeschützten Immobilien coole Bars, Kneipen und Bekleidungsgeschäfte, die zum Stöbern, Genießen und Entspannen einladen. Gemütlichkeit finden Besucher darüber hinaus in den zahlreichen Biergärten und Brauhäusern der Stadt, in denen es natürlich auch die leckere bayerische Küche zu entdecken gilt.

Natur und Erholung in Passau und der Region

Für Naturliebhaber ist Passau genau der richtige Ausgangsort für Touren in alle Richtungen: Rund um die Stadt lockt die weitläufige Landschaft des Bayerischen Waldes mit dichten Wäldern, malerischen Seen und zahlreichen Wintersportangeboten. Ganz egal, ob zum Skifahren, Snowboarden, Mountainbiken, Klettern oder Wandern - das Umland von Passau bietet für jeden Geschmack die richtige Aktivität. Ganz in der Nähe befindet sich darüber hinaus auch das Dreiländereck zwischen Deutschland, Tschechien und Österreich. Somit ist Passau nicht nur ideal für spannende Ausflüge in die Nachbarländer geeignet, sondern auch als Unternehmensstandort äußerst attraktiv. Die direkte Nähe zu Österreich, die Donau als wichtigste Wasserstraße Europas und die optimale Anbindung an bedeutende Autobahnen machen Passau zu einem der wertvollsten Knotenpunkte in Süddeutschland.

Wohnen, leben und arbeiten in Passau - optimale Voraussetzungen für den Erfolg

Im östlichen Teil Bayerns gibt es kaum einen besseren Standort als Passau - dies betrifft sowohl die weichen als auch die harten Standortfaktoren. Ganz egal, ob zum Leben oder zum Arbeiten, Passau überzeugt in vielerlei Hinsicht. Trotz zunehmender Beliebtheit der Stadt ist der Mietpreisspiegel noch immer auf einem fairen Niveau, auch Grundstücke sind zu günstigen Preisen erhältlich. Die Lebenshaltungskosten halten sich in Grenzen, darüber hinaus gewährleistet die gute Verkehrsinfrastruktur kurze Wege und schnelle Anbindungen. Für Startup-Unternehmen ist Passau ebenfalls ein sowohl interessanter als auch vielversprechender Standort: Durch die renommierte Universität gibt es vor Ort zahlreiche motivierte und hochqualifizierte Mitarbeiter. Die Nähe zu Tschechien und Österreich bietet darüber hinaus optimale Möglichkeiten für die Expansion ins Ausland. Auch andere europäische Wirtschaftszentren lassen sich auf dem Flussweg, über die Autobahn oder dem nur rund zwei Stunden entfernten Flughafen München schnell erreichen.

Als Hausverwaltung in Passau verfügen wir selbstverständlich über ein Immobilienportfolio. Wir sind Ihr Immobilienmakler im Großraum Passau für Verkauf, Vermietung sowie die Bewertung von Immobilien.