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Immo­bi­li­en­ver­wal­tung und -ent­wick­lung

Die "Spit­zen­ber­ger Ver­wal­tungs- und Ent­wick­lungs­ge­sell­schaft mbH & Co. KG" mit dem Haupt­sitz in Passau ist Ihr zuver­läs­si­ger Immo­bi­li­en­dienst­leis­ter und Part­ner in Sachen Immo­bi­li­en­ver­wal­tung und –ent­wick­lung.

Unser Team aus Eigen­tü­mern, Unter­neh­mern und Bau­tech­ni­kern berät Sie kon­se­quent zu Ihren Immo­bi­lien und ver­schafft Ihnen Klar­heit über deren Zustand. In Ihrem Inter­esse ver­han­deln wir die nöti­gen Instand­hal­tungs­maß­nah­men mit den Bau­un­ter­neh­men und hel­fen Ihnen dabei, Ihre zukünf­ti­gen Wün­sche zu rea­li­sie­ren. Die Wirt­schaft­lich­keit Ihrer Immo­bi­lie steht dabei stets im Vor­der­grund.

Dar­über hin­aus hat die Gesell­schaft "Spit­zen­ber­ger Ver­wal­tungs- und Ent­wick­lungs­ge­sell­schaft mbH & Co. KG" eine Betriebs­haft­pflicht­ver­si­che­rung sowie eine Ver­mö­gens­scha­dens­haft­pflicht­ver­si­che­rung abge­schlos­sen um in sicher­heits­re­le­van­ten Situa­tio­nen Bestän­dig­keit zu wah­ren.

Unsere Immo­bi­li­en­ver­wal­tungs-Ser­vices im Über­blick

Unsere per­sön­li­chen Ansprech­part­ner sind in der Regel meist selbst Eigen­tü­mer und bera­ten Sie daher best­mög­lich aus eige­ner Erfah­rung:

  • Kor­re­spon­die­ren mit den Eigen­tü­mern und Unter­neh­mern
  • Bear­bei­tun­gen von Beschwer­den und Geneh­mi­gun­gen von und für Mie­ter/Eigen­tü­mer
  • Ver­hand­lun­gen mit Auf­trag­ge­bern und Behör­den
  • Orga­ni­sa­tion von Eigen­tü­mer­ver­samm­lun­gen und Erstel­lung von Beschlus­sent­wür­fen
  • Erstel­lung der Beschluss­nie­der­schrift sowie das Ver­sen­den an alle Eigen­tü­mer
  • Ter­min­or­ga­ni­sa­tio­nen und Saal­be­stel­lun­gen
  • Mit­wir­kung bei Gerichts­ter­mi­nen
  • Beach­ten von recht­li­chen Grund­la­gen nach WEG, BGB, HGB, Erb­bauVO, Nach­bar­schafts­recht und Grund­buch­ver­ord­nung
  • Orga­ni­sa­tion, Durch­füh­rung und Durch­set­zung der Haus­ord­nun­gen
  • Rege­lung des Ver­si­che­rungs­ma­na­ge­ment
  • Abschlüsse von War­tungs- und Lie­fer­ver­trä­gen
  • All­ge­meine Füh­rung des Schrift­ver­kehrs

Vor­­teile uns­er­er Zu­­sam­­men­ar­­beit als Im­­mo­­bi­­li­en­­ver­­wal­ter

Im Rah­men der Ver­mitt­lung kön­nen wir Ihnen Gele­gen­hei­ten bie­ten, die sonst nur wenige Ver­wal­ter bie­ten kön­nen. Wir arbei­ten eng mit Pas­sauer Bau­fir­men/Instand­hal­tungs­fir­men zusam­men sowie mit Subun­ter­neh­mern aus dem Aus­land. Dadurch sind wir zeit­lich sehr fle­xi­bel.

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