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Die Spitzenberger GmbH & Co. KG - mehr als eine Hausverwaltung für Passau und die Region

Wer eine Immobilie besitzt, die als Mietshaus genutzt wird, weiß sehr gut, wie viel Arbeit anfällt. Jedes Gebäude muss gepflegt und gewartet werden, ganz egal, wie alt es auch sein mag. Immer wieder kommt es zu Fragen oder Problemen, manchmal funktioniert etwas nicht oder etwas muss vor Ort geklärt werden. Für all diese Aufgaben ist natürlich in erster Linie der Eigentümer zuständig. Dieser kann die Verantwortung allerdings auch an eine professionelle Haus- und Immobilienverwaltung übertragen, die sich um alles Weitere kümmert.

Sind Sie auf der Suche nach einer professionellen Haus- und Immobilienverwaltung im Raum Passau, Vilshofen und Umland? Dann ist die Spitzenberger GmbH & Co. KG in jedem Fall der richtige Ansprechpartner für Sie! Was uns auszeichnet? Höchste Zufriedenheit unserer Mieter, die zuverlässige Instandhaltung von Immobilien, das Erstellen ordnungsgemäßer Abrechnungen und eine äußerst geringe Leerstandsquote. Denn wir wissen, wie wichtig es ist, dass die Bewohner eines Wohnhauses einen zuverlässigen Ansprechpartner haben, wenn es einmal zu Problemen oder Defekten kommen sollte. Dasselbe gilt natürlich auch für Eigentümer: Wir sind jederzeit für Sie da und betreuen Sie bei jeglichen Anliegen. Natürlich ist es eine Vertrauenssache, seine eigene Immobilie in fremde Hände zu geben. Deshalb wissen wir nur zu gut, wie wichtig es den meisten Eigentümern ist, ihre Immobilie ausschließlich an professionelle, erfahrene Hausverwaltungsfirmen abzugeben. Mit der Spitzenberger GmbH & Co. KG haben Sie die richtige Wahl getroffen - kaum ein anderer Immobilienmakler in und rund um Passau bietet ein so breites Spektrum an Service und Dienstleistungen wie unser Unternehmen.

Die Spitzenberger GmbH & Co. KG ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner. Wir kümmern uns nicht nur um die professionelle Rundum-Verwaltung Ihrer Immobilie, sondern übernehmen auch jegliche weitere Betreuung der Bewohner. Als Eigentümer müssen Sie also nicht unbedingt selbst vor Ort sein, wenn es einmal zu einem Problem kommt und können sich stattdessen auf andere Dinge konzentrieren. Unzählige Kleinigkeiten, die auch für eine Hausverwaltung zu beachten sind, kosten in vielen Fällen nicht nur unnötig viel Geld, sondern nehmen auch eine Menge Zeit in Anspruch. Zögern Sie daher nicht und legen Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie in die erfahrenen Hände der Spitzenberger GmbH & Co. KG - Ihrer seriösen Hausverwaltung in und rund um Passau.

Immobilien bestens verwaltet - Ihre Hausverwaltung in Passau und der Umgebung

Selbst Mieter, die sich nicht mit dem Thema Hausverwaltung auskennen, merken relativ schnell, ob sich eine Immobilie in guten Händen befindet oder nicht. Schließlich ist eine Hausverwaltung der erste und wichtigste Ansprechpartner, wenn es zu Problemen kommt. Es können Anliegen zwischen den einzelnen Mietparteien sein, bezüglich des Gebäudezustands oder auch bei anderen Themen. Wenn eine Hausverwaltung stets gut zu erreichen und bemüht ist, schnell eine Lösung zu finden, sind auch die Mieter langfristig zufrieden.

Und jeder Eigentümer weiß: Zufriedene Mieter sind sichere Mieter, denn diese bleiben gern im Haus wohnen und sorgen somit für zuverlässige Mieteinnahmen. Eine gute Hausverwaltung gewährleistet darüber hinaus den Erhalt bzw. die Instandhaltung der Immobilie. Die umfassende und langjährige Erfahrung der Spitzenberger GmbH & Co. KG ist für jeden Eigentümer von Vorteil. Denn nur, wenn Ihre Immobilie von einer seriösen Hausverwaltung im Auge behalten wird, funktioniert auch die weitere Betreuung reibungslos.

Zu den wichtigsten Aufgaben der Spitzenberger GmbH & Co. KG gehören im Bereich der Hausverwaltung sowohl die Mietshaus- als auch die Wohneigentumsverwaltung. Darüber hinaus können Sie von uns außerdem klassische Immobiliendienstleistungen erwarten. Sollte einmal etwas nicht funktionieren oder defekt sein, kümmern wir uns umgehend darum.

Hausverwaltung in Passau: Übersicht der Leistungen

  • Korrespondieren mit den Eigentümern und Unternehmern
  • Bearbeitungen von Beschwerden und Genehmigungen von und für Mieter/Eigentümer
  • Verhandlungen mit Auftraggebern und Behörden
  • Organisation von Eigentümerversammlungen und Erstellung von Beschlussentwürfen
  • Erstellung der Beschlussniederschrift sowie das Versenden an alle Eigentümer
  • Terminorganisationen und Saalbestellungen
  • Mitwirkung bei Gerichtsterminen
  • Beachten von rechtlichen Grundlagen nach WEG, BGB, HGB, ErbbauVO, Nachbarschaftsrecht und Grundbuchverordnung
  • Organisation, Durchführung und Durchsetzung der Hausordnungen
  • Regelung des Versicherungsmanagements
  • Abschlüsse von Wartungs- und Lieferverträgen
  • Allgemeine Führung des Schriftverkehrs
  • Vermieten - verwalten - verkaufen - Mit dieser Hausverwaltung alles in einer Hand

    Die Spitzenberger GmbH & Co. KG kümmert sich um die zuverlässige Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Für viele Mieter ist es das Wichtigste, dass diese einen rechtssicheren Mietvertrag unterzeichnen. Hier gibt es natürlich zahlreiche Details und Besonderheiten, die Beachtung erfordern. Selbstverständlich übernehmen wir diese Aufgabe gerne für Sie. Planen Sie, Ihren Bestand zu verändern, ist es ebenfalls möglich, dass wir den Verkauf Ihrer Immobilie planen und für Sie übernehmen. Dabei umfasst unser großes Servicespektrum sämtliche Aufgaben, welche zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zählen. Dazu gehört unter anderem die professionelle Begleitung von der Planung bis hin zum Verkauf - wir bewerben die Immobilie nach Ihren Vorstellungen, führen Besichtigungen durch, planen einen Notartermin und bereiten in Absprache mit Ihnen die Schlüsselübergabe vor.

    Sollten Sie noch weitere Fragen zu unseren Angeboten und Leistungen haben, sind wir natürlich gerne telefonisch für Sie da! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir sind gerne dazu bereit, Ihnen alle offenen Fragen zu beantworten.

    Immobilienmakler in Passau und der Region

    Sie planen, Ihre Immobilie im Raum Passau, Vilshofen und Umgebung so zeitnah wie möglich zu vermieten oder streben sogar einen Verkauf an? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten?

    Hier kommt die Spitzenberger GmbH & Co. KG ins Spiel - wir sind Ihr regionaler und professioneller Immobilienmakler für den Großraum Passau. Mit langjähriger Erfahrung und Know-how kümmern wir uns umfassend um die gesamte Abwicklung bei der Verwaltung, der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

    Mit uns als Immobilienmakler eine Wohnung oder ein Haus in Passau und der Umgebung kaufen oder mieten

    Streben Sie an, eine Immobilie zu kaufen oder zu vermieten, dann setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Bei uns finden Sie eine breite Auswahl an verschiedenen Immobilien aller Art - darunter zum Beispiel Häuser, Villen, Wohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Lofts oder auch Dachgeschosswohnungen im Raum Passau und Umland. Möchten Sie Ihre eigene Immobilie möglichst gewinnbringend verkaufen, kümmern sich unsere Immobilienmakler ebenfalls um den Verkauf und die umfassende Planung desselben - gemeinsam mit Ihnen erstellen wir ein ansprechendes Exposé, kümmern uns um hochwertige Fotos und laden passende Bewerber zur Besichtigung ein.

    Unsere Immobilienmakler für den Raum Passau stehen Ihnen mit jahrelanger Erfahrung als kompetente Ansprechpartner stets zur Seite. Ganz egal, ob Sie einen Verkauf planen oder Ihre Immobilie als neues Zuhause vermieten möchten, unsere Unterstützung ist Ihnen sicher und wir garantieren Ihnen, dass Sie von unserem umfassenden Service unseres motivierten Teams sehr profitieren werden.

    Eine Wohnung in Passau kaufen - die Stadt

    Mit knapp 50.000 Einwohnern und der unmittelbaren Nähe zu den beiden Nachbarländern Tschechien und Österreich ist die beliebte Stadt Passau, die auch für ihre renommierte Universität bekannt ist, eine beliebte Wahl für Familien, Paare und Singles. Die Stadt, die auch als "Dreiflüssestadt" bezeichnet wird, da in ihr Donau, Ilz und Inn zusammenfließen, bietet eine große Vielfalt an historischen und kulturellen Highlights. So laden beispielsweise die romantische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und ihren vielen Treffpunkten oder das malerische Donauufer zum Verweilen und Entdecken ein. Auch die zahlreichen Parks und die unmittelbare Nähe zum Bayerischen Wald machen Passau zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

    Passau ist eine Stadt mit vielen barocken Einflüssen, die sich in Architektur und Historik wiederspiegeln. Eine Besonderheit ist außerdem die einzigartige Lage im Dreiländereck - trotz internationaler Einflüsse hat sich Passau bis heute sein ursprüngliches und gemütliches bayerisches Flair bewahrt.

    Es steht außer Frage, dass Passau eine erstklassige Lebensqualität bietet und insbesondere für seine herausragende Universität bekannt ist. Die Passauer Forschungsabteilungen genießen internationale Anerkennung und sind bis weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und geschätzt. Für Familien mit Kindern bietet Passau ein breitgefächertes Bildungsangebot, während Pensionäre und Rentner die unzähligen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Stadt und der umliegenden Natur in Anspruch nehmen können.

    Auch Unternehmen bietet Passau viele Möglichkeiten: Die Stadt ist durch ihre besondere Lage im Dreiländereck ein wirtschaftlich besonders gefragter Standort, da sich Städte in den beiden Nachbarländern schnell auf dem Land- und Binnengewässerweg erreichen lassen. Die zahlreichen freien Grünflächen und Parks, welche der Stadt ein luftiges und offenes Flair verleihen, lassen Passau zu einem Ort werden, der für Menschen in wirklich jedem Alter äußerst lebenswert ist.