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Objekt-Id: 2gvj258

Zen­trums­nahe 3,5 Zim­mer Woh­nung in Pas­sau (WG geeig­net)

94036, Passau
Kaltmiete zzgl. NK870 €
Wohnfläche (ca.)93 m²
Zimmer3
Baujahr1996
Wohnzimmer
Küche.jpg
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Preise und Kosten

Kaltmiete
870,00 €

Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Nebenkosten
250,00 €

Warmmiete
1.170,00 €

Stellplatzkosten
50,00 €

Kaution
2.610 € (3x Kaltmiete)

Die Immobilie

Bezugsfrei: ab sofort

  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Aluminiumfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gepflegt, neuwertig, saniert

Energie / Versorgung

0
|
50
|
100
|
150
|
200
|
>250

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1996

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse C

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Objekt­be­schrei­bung

Diese freund­li­che Woh­nung in der 2. Etage kann ab dem 01.10.2024 bezo­gen wer­den. Die drei ein­la­den­den Zim­mer kön­nen Sie nach Ihrem per­sön­li­chen Geschmack ein­rich­ten. Durch eine erst kürz­lich zurück­lie­gende Moder­ni­sie­rung (2022) wurde der Wohn­wert zusätz­lich gestei­gert, ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt vor. Das Apart­ment lässt sich bequem über einen Fahr­stuhl errei­chen und ist bar­rie­re­frei zugäng­lich. Ihnen ste­hen außer­dem eine Ein­bau­kü­che sowie ein Stell­platz für Ihr Auto zur Ver­fü­gung.

Lage­be­schrei­bung

Die Immo­bi­lie befin­det sich in Pas­sau Hai­den­hof Nord. Meh­rere Bus­li­nien ver­keh­ren in der Nähe. In nähe­rer Umge­bung fin­den Sie einige Super­märkte, Bäcke­reien, Restau­rants und zwei Ärzte. Auch einige Fit­ness­stu­dios, Mode­ge­schäfte, eine Grün- und Park­an­lage, eine Rei­ni­gung und ein Schuh­la­den sind ganz in der Nähe. Wei­ter ent­fernt gibt es dar­über hin­aus ver­schie­dene Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und einen Kin­der­gar­ten. Inter­es­sante Kul­tur­ein­rich­tun­gen und ein breit gefä­cher­tes Abend­ge­stal­tungs­an­ge­bot errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.

Auszeichnungen und Mitgliedschaften

Partner: ImmoWelt Diamond PartnerPartner: DMBPartner: BVFIPartner: IVD24Partner: IVD

Deine Ansprechpartner

Ansprechpartner: Florian Spitzenberger
Florian SpitzenbergerGeschäftsführung 0851-95179050
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