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Zentrumsnahe 3,5 Zimmer Wohnung in Passau (WG geeignet)
94036, PassauPreise und Kosten
Kaltmiete
870,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Stellplatzkosten
50,00 €
Kaution
2.610 € (3x Kaltmiete)
Die Immobilie
Bezugsfrei: ab sofort
- Aufzug
Personenaufzug - Böden
Fliesenboden, Laminat - derzeitige Nutzung
frei - Energieträger
Gas - Fenster
Aluminiumfenster - Heizungsart
Zentralheizung - Kommunikation
DSL-Anschluss - Küche
Einbauküche - Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung - Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet - Stellplatz
Tiefgarage - TV
Kabelanschluss - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - Zustand
gepflegt, neuwertig, saniert
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Verbraucherausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz
Klasse C
Kontakt aufnehmen
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung in der 2. Etage kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Passau Haidenhof Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.