Charmante Altbauwohnung im Herzen der Passauer Altstadt
94032, PassauPreise und Kosten
Kaltmiete
805,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Kaution
2.415 EUR (3x Kaltmiete)
Die Immobilie
Bezugsfrei: ab 01.09.2025
- Ausblick
Seeblick - Böden
Fliesenboden, Laminat - derzeitige Nutzung
frei werdend - Energieträger
Gas - Fenster
Holzfenster - Heizungsart
Zentralheizung - Kommunikation
DSL-Anschluss - Küche
Einbauküche - Sanitär
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne - Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung - Sonstiges/Wohnen
WG-geeignet - TV
Kabelanschluss - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - Zustand
gepflegt
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Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 77 m² überzeugt durch ihren einzigartigen Charme und den typischen Charakter eines Altbaus: hohe Decken, große Fenster und ein gemütliches Wohngefühl. Der Grundriss bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung – ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair der Altstadt schätzen. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 77 m² • Zimmer: 2 • Kaltmiete: 805 € • Nebenkostenvorauszahlung: 210 € • Verfügbar ab: 01.09.2025
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen der Passauer Altstadt. Geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Gassen und der Nähe zur Donau, bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
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