Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Landau – Erstbezug
94405, Landau an der IsarPreise und Kosten
Kaltmiete
935,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Kaution
2.805 EUR (3x Kaltmiete)
Die Immobilie
Bezugsfrei: ab sofort
- Aufzug
Personenaufzug - Balkon/Terrasse
Balkon - Böden
Fliesenboden, Laminat - derzeitige Nutzung
frei - Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung - Klima/Belüftung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Kommunikation
DSL-Anschluss - Küche
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer - Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung - TV
Kabelanschluss - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Endenergieverbrauch
0,00 kWh/(m²·a)
Kontakt aufnehmen
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,93 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem erst kürzlich fertiggestellten Neubau. Der durchdachte Grundriss sorgt für helle und freundliche Räume, die optimal genutzt werden können. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise schätzen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Landau an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die B20 und A92 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dingolfing, Straubing und Landshut. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen ins Grüne und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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