Zen­trums­nahe 3,5 Zim­mer Woh­nung in Passau zu ver­mie­ten (WG geeig­net)

Kaltmiete
870,00 €

Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Nebenkosten
250,00 €

Warmmiete
1.170,00 €

Stellplatzkosten
50,00 €

Kaution
2.610 € (3x Kaltmiete)

Bezugsfrei: ab 01.08.2023

• Aufzug
  Personenaufzug
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Gas
• Fenster
  Aluminiumfenster
• Heizungsart
  Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Serviceleistungen
  Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
• Stellplatz
  Stellplatz, Tiefgarage
• TV
  Kabelanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gepflegt, renoviert, Standard

Energieausweistyp
Verbraucherausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1996

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse C

Die gepflegte Woh­nung, die in der zwei­ten Etage liegt, kann zum 01.08.2023 bezo­gen wer­den. Zu der Woh­nung zäh­len drei hüb­sche Zim­mer. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt vor, die letzte Moder­ni­sie­rung fand erst im Jahr 2022 statt. Das Objekt ist bar­rie­re­frei und lässt sich bequem über einen Fahr­stuhl errei­chen. Zur Woh­nung gehö­ren eine Ein­bau­kü­che sowie ein Stell­platz für Ihr Auto.

Die Immo­bi­lie befin­det sich in Passau Hai­den­hof Nord. In unmit­tel­ba­rer Umge­bung des Objekts fah­ren einige Bus­li­nien. In Lauf­nähe gibt es ver­schie­dene Super­märkte, Bäcke­reien, Restau­rants und zwei Ärzte. Auch einige Fit­ness­stu­dios, Mode­ge­schäfte, eine Grün- und Park­an­lage, eine Rei­ni­gung und ein Schuh­la­den sind fuß­läu­fig gut zu errei­chen. Wei­ter ent­fernt gibt es außer­dem ver­schie­dene Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und einen Kin­der­gar­ten. Inter­essante Kul­turein­rich­tun­gen und ein breit gefä­cher­tes Abend­ge­stal­tungs­an­ge­bot errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.