Reno­vie­rungs­be­dürf­ti­ges Ein­fa­mi­li­en­haus mit viel Poten­tial im Raum Pocking

Kaufpreis
120.000,00 €

Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Bezugsfrei: ab sofort verfügbar

• Balkon/Terrasse
  Garten, Terrasse
• Böden
  Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Öl
• Fenster
  Holzfenster, Kunststofffenster
• Heizungsart
  Ofenheizung
• Keller
  nicht unterkellert
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche
• Sanitär
  Bad mit Wanne
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Dachboden
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Hier zum Ver­kauf steht ein reno­vie­rungs­be­dürf­ti­ges Ein­fa­mi­li­en­haus mit zwei Gara­gen in der Nähe von Pocking. Das Haus hat aktu­ell einen Leer­stand und wurde kom­plett geräumt, daher ist es ab sofort zur Ver­fü­gung. Das Haus sollte grundsa­niert wer­den, von den Fens­tern bis hin zur Hei­zung & Elek­tro­lei­tun­gen.

Pocking liegt an der B12 und der A3, ent­lang an der öster­rei­chi­schen Grenze. Die Umge­bung wird von den drei Heil­bä­dern geprägt. Zu Euro­pas größ­tem Kur­ort Bad Füs­sing lie­fert Pocking in 5 km Ent­fer­nung mit sei­nen zahl­rei­chen Geschäf­ten und Gast­stät­ten inter­essante Abwechs­lung. Kleine Geschäfte oder große Ein­kaufs­zen­tren – Pockings Geschäfts­welt braucht sich nicht zu ver­ste­cken. Beklei­dungs­ge­schäfte, Haus­halts­wa­ren, Schmuck, Schuh- und Sport­ge­schäfte, Blu­men­lä­den, Hand­werk, Kunst oder alles rund um die Schön­heit – es gibt nichts, was es nicht gibt. In der wei­te­ren Umge­bung sind die Dreiflüs­se­stadt Passau (30 km), der Natur­park Baye­ri­scher Wald (80 km) sowie das öster­rei­chi­sche Inn­vier­tel (5 km) und Salz­burg (100 km) beliebte Aus­flug­ziele. Pocking pflegt Kul­tur und Brauch­tum. Das viel­sei­tige Kul­tu­relle Leben wird vor allem in Zusam­men­ar­beit zwi­schen den ört­li­chen Verei­nen und der Stadt gepflegt. Faschings­ver­an­stal­tun­gen, Musik- und Brauch­tums­feste zum Bei­spiel sind nur einige Aus­züge aus dem reich­li­chen Ange­bot, das in Ergän­zung zu den Ver­an­stal­tun­gen in den benach­bar­ten Kur­or­ten zusam­men­ge­stellt wird. Hier fin­den Sie die auch die bes­ten Voraus­set­zun­gen für eine gute Aus­bil­dung Ihre Kin­der. Kin­derkrippe, sechs Kin­der­gär­ten, Grund­schule, Mit­tel­schule sowie das Wil­helm-Diess-Gym­na­sium ermög­li­chen sämt­li­che Schul­ab­schlüsse. Sport wird in Pockings Frei­zeit­ge­stal­tung groß­ge­schrie­ben. Davon zeu­gen die viel­fäl­ti­gen und groß­zü­gig ange­leg­ten Sport­an­la­gen, die kaum ein ande­rer Nach­bar­ort nach­wei­sen kann. Auch ste­hen den Kin­dern neben den viel­fäl­ti­gen Ange­bo­ten mehr als 20 Spiel­plätze zur Ver­fü­gung.

Gerne ver­ein­ba­ren wir – auch kurz­fris­tig – für Sie einen Besich­ti­gungs­ter­min, denn eine per­sön­li­che Besich­ti­gung ist am bes­ten dafür geeig­net, sich einen umfas­sen­den Ein­druck von der Immo­bi­lie zu ver­schaf­fen.