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Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Passau Nord
94034, Passau
Preise und Kosten
Kaltmiete
975,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Die Immobilie
Bezugsfrei: ab Mai 2022
- Balkon/Terrasse
Dachterrasse, Terrasse - Böden
Fliesenboden, Laminat - derzeitige Nutzung
frei werdend - Energieträger
Gas - Fenster
Kunststofffenster - Heizungsart
Zentralheizung - Kommunikation
DSL-Anschluss - Sanitär
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt - Sonstiges/Wohnen
Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil - Stellplatz
Stellplatz - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - Zustand
gepflegt
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Objektbeschreibung
Die helle ~93m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich einem neu gebauten Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten. Das Haus ist eine massive Ziegelbauweise. Sie finden einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Dachterrasse (ca. 24 m²), Flur vor. Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Gartenanteil ca. 100m² auf der Rückseite des Gebäudes zur Alleinnutzung. Gas- und Stromversorgung müssen vom Mieter bei den Stadtwerken angemeldet werden.
Lagebeschreibung
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Die Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad die Stadtmitte. Die Busverbindung befindet sich direkt vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Besichtigungstermine
Besichtigungen für diese Wohnung sind ab dem 19.04.2022 mögliche. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
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