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Objekt-Id: 25e2j5d

Exklu­si­ves Penthouse mit ein­zig­ar­ti­gem Fern­blick!

94078, Freyung
Kaufpreis540.000 €
Wohnfläche (ca.)140 m²
Zimmer3
Baujahr2022
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Bad
Außenansicht Visualisierung
Außenansicht Visualisierung
Stellplätze Visualisierung
Außenansicht Visualisierung
Außenansicht Visualisierung
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Schlafzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Wohnzimmer
Penthouse Visualisierung Bad
Außenansicht Visualisierung
Außenansicht Visualisierung
Stellplätze Visualisierung
Außenansicht Visualisierung
Außenansicht Visualisierung

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €

Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises

Die Immobilie

Bezugsfrei: Herbst 2022/Frühjahr 2023

  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    teilweise klimatisiert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert

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Objekt­be­schrei­bung

Neu gebaut wird die­ses 140,40 m² Penthouse zum wah­ren Hin­gu­cker. Nicht nur die umwer­fende Aus­sicht von der Dach­ter­rasse, son­dern auch der über­durch­schnitt­lich große Wohn- und Ess­be­reich mit gut 60m² machen diese Woh­nung im Dach­ge­schoss aus. Die Lage im hin­te­ren Bereich der Woh­nung las­sen hier Ruhe ein­keh­ren und schaf­fen Platz für Auf­re­gung und Zusam­men­sein auf der 63 m² großen Dach­ter­rasse. Dort kön­nen sie Gäste bewir­ten, gärt­nern oder ein­fach nur ent­span­nen. Für per­fek­ten Kom­fort bie­ten wir eine Abstell­kam­mer, einen Stell­platz, einen Auf­zug, eine Fuß­bo­den­hei­zung und eine hoch­wer­tige Video­sprech­an­lage. Für maxi­male Ent­span­nung steht Ihnen eine Bade­wanne im geräu­mi­gen Schlaf­zim­mer bereit, so kön­nen Sie sich jeder­zeit nach einem auf­rei­ben­den Tag zurück­leh­nen und ein hei­ßes Bad mit Blick auf den Fern­se­her neh­men.

Lage­be­schrei­bung

Unmit­tel­bar in der Nähe des Gebäu­des befin­det sich ein Spiel­platz und die Ver­bin­dung an eine Spiel­straße macht diese Immo­bi­lie zum per­fek­ten Ort für Fami­lien mit Kin­dern. Die Lage am Stadt­rand schließt Sie direkt an Läden des täg­li­chen Bedarfs an, ohne weite Anfahrt. Ein großes Ange­bot an Bil­dungs­zen­tren, wie z. B. die Berufs­fach­schule für Phy­sio­the­ra­pie oder die meh­re­ren Aus­wahl­mög­lich­kei­ten an wei­ter­füh­ren­den Schu­len ermög­licht Ihnen oder Ihren Kin­dern einen Schul- und/oder Aus­bil­dungs­ab­schluss in der Hei­mat und erspart lange und teure Bus- oder Zug­fahr­ten. Auch an Aus­flugs­zie­len wird man hier immer fün­dig. Das Jagd Land Fluss Museum im Stadt­zen­trum, das Kel­ten- und Erleb­nis­dorf Gab­reta in Rin­ge­lai (10km), der Baum­wip­fel­pfad Baye­ri­scher Wald in Neu­schö­nau (15km), das Muse­ums­dorf Baye­ri­scher Wald in Titt­ling (25km), das Wald­spiel­ge­lände in Spie­ge­lau (25km) oder der Böh­mer­wald­park in Sei­tel­schlag (40km) garan­tie­ren für einen wun­der­ba­ren Nach­mit­tag mit der Fami­lie, Freun­den, aber auch ein­fach allein. An Sport­an­ge­bo­ten wird auch direkt in Freyung nicht gespart, ob Schwim­men im Hal­len- oder Frei­bad, Rad- und Wan­der­wege, Ska­ten, Rei­ten, Ten­nis, Bogen­schie­ßen oder Eis­lau­fen, hier sind Sie im Som­mer so wie Win­ter rundum ver­sorgt. Das Fei­ern wird in Freyung defi­ni­tiv nicht ver­nach­läs­sigt. Die ins­ge­samt 6 Feste direkt in Freyung allein sor­gen für Auf­re­gung und brin­gen Schwung in Ihr Leben. Das tra­di­tio­nelle Bür­ger­fest und das Volks­fest brin­gen Unter­hal­tung und Gemüt­lich­keit für Groß und Klein mit sich, die jähr­li­che „FreY­nacht“ ange­lehnt an Hal­lo­ween, der „SonnY­tag“ mit zahl­rei­chen Kauf­ge­schäf­ten und Ver­gnü­gungs­an­ge­bo­ten fin­det 2 Mal jähr­lich statt und natür­lich darf auch ein herr­lich erleuch­te­ter Weih­nachts­markt nicht feh­len. In Freyung wird Wert gelegt auf Kul­tur und Tra­di­tion, aber auch auf Sport und Spiel. Auf die Ver­sor­gung von Kin­dern und Senio­ren wird geach­tet und Tole­ranz sowie Ak-zep­tanz sind hier an der Tages­ord­nung.

Besich­ti­gungs­ter­mine

Gerne ver­ein­ba­ren wir – auch kurz­fris­tig – für Sie einen Besich­ti­gungs­ter­min, denn eine per­sön­li­che Besich­ti­gung ist am bes­ten dafür geeig­net, sich einen umfas­sen­den Ein­druck von der Immo­bi­lie zu ver­schaf­fen.

Auszeichnungen und Mitgliedschaften

Partner: ImmoWelt Diamond PartnerPartner: DMBPartner: BVFIPartner: IVD24Partner: IVD

Deine Ansprechpartner

Ansprechpartner: Florian Spitzenberger
Florian SpitzenbergerGeschäftsführung 0851-95179050
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