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Kleines Apartment mit ca. 52 m² in Passau
94036, Passau
Preise und Kosten
Kaltmiete
550,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.650 EUR (3x Kaltmiete)
Die Immobilie
Bezugsfrei: ab sofort
- Aufzug
Personenaufzug - Böden
Fliesenboden, Laminat - derzeitige Nutzung
frei - Energieträger
Gas - Fenster
Aluminiumfenster - Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung - Kommunikation
DSL-Anschluss - Küche
Einbauküche - Sanitär
Bad mit Dusche - Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung - Stellplatz
Duplex, Tiefgarage - TV
Kabelanschluss - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - Zustand
Standard, teilsaniert
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Verbraucherausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz
Klasse C
Gültigkeit
17.04.2018 bis 17.04.2028
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Objektbeschreibung
Apartment mit ca. 52 m² in Passau/Haidenhof-Nord. Die Wohnung verfügt über einen großen, frei teilbaren Raum, einer Küche sowie einem separatem WC mit Dusche. Es steht ein Duplexparkplatz zur Verfügung der im Mietpreis mit inkludiert ist.
Lagebeschreibung
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Oft wird die Stadt auch als „bayrisches Venedig“ bezeichnet, da Passaus Altstadt bekannt für seine italienisch anmutenden Fassaden ist. Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Dank der optimalen Lage der Immobilie erreicht man in wenigen Minuten die Stadtmitte und den Autobahnzubringer „Passau Mitte“, Richtung München und Linz. Außerdem befindet sich die Busverbindung, in beiden Richtungen direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Trotz der sehr zentralen Lage fehlt es Ihnen nicht an Natur.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir – auch kurzfristig – für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaften
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