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Objekt-Id: 2ecnf5h

Geräu­mige 3-Zim­mer-Woh­nung in Obern­zell - Nähe Passau

94130, Obernzell
Kaltmiete zzgl. NK580 €
Wohnfläche (ca.)72 m²
Zimmer3
Baujahr1964
Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Grundriss Whg. 8.png

Preise und Kosten

Kaltmiete
580,00 €

Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Nebenkosten
175,00 €

Warmmiete
773,00 €

Stellplatzkosten
18,00 €

Kaution
1.740 EUR (3x Kaltmiete)

Die Immobilie

Bezugsfrei: ab sofort

  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    Standard

Energie / Versorgung

0
|
50
|
100
|
150
|
200
|
>250

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1964

Wesentliche Energieträger
Gas

Endenergieverbrauch
201,34 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse G

Gültigkeit
22.02.2019 bis 21.02.2029

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Objekt­be­schrei­bung

Diese freund­li­che Woh­nung, die sich im 1. OG befin­det, kann ab sofort bezo­gen wer­den. Die drei ein­la­den­den Zim­mer kön­nen Sie nach Ihrem per­sön­li­chen Geschmack ein­rich­ten. Der Ener­gie­aus­weis der Immo­bi­lie ist aktu­ell und liegt vor. Auf dem Bal­kon lässt es sich wun­der­bar vom All­tagsstress erho­len. Ihnen ste­hen außer­dem eine Ein­bau­kü­che sowie ein Kel­ler­raum zur Ver­fü­gung.

Lage­be­schrei­bung

Die Immo­bi­lie liegt in Obern­zell. In der Umge­bung befin­det sich Passau. Die Bus­li­nie 6101/001 ver­kehrt unweit der Immo­bi­lie. Fuß­läu­fig von der Immo­bi­lie ent­fernt gibt es ein Café und ein Restau­rant. Zwei Grün- und Park­an­la­gen ist ebenso in der Nähe vor­han­den. Wei­ter ent­fernt gibt es zudem meh­rere Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Schu­len und einen Kin­der­gar­ten. Einige Museen, eine gute medi­zi­ni­sche Ver­sor­gung, diverse Erho­lungs- und Sport­an­ge­bote und gute Aus­gehmög­lich­kei­ten errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.

Auszeichnungen und Mitgliedschaften

Partner: ImmoWelt Diamond PartnerPartner: DMBPartner: BVFIPartner: IVD24Partner: IVD

Deine Ansprechpartner

Ansprechpartner: Florian Spitzenberger
Florian SpitzenbergerGeschäftsführung 0851-95179050
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