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Vielseitig nutzbare 4-Zimmer-Wohnung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
94086, Bad Griesbach i.RottalPreise und Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Die Immobilie
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
- Balkon/Terrasse
Terrasse - Böden
Fliesenboden, Laminat - Energieträger
Öl - Fenster
Holzfenster - Heizungsart
Zentralheizung - Kommunikation
DSL-Anschluss - Küche
Einbauküche, Speisekammer - Sanitär
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt - Serviceleistungen
Hausmeister, Reinigung - Sonstiges/Wohnen
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil - Stellplatz
Stellplatz - TV
Kabelanschluss - Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung - Wohnungslage
Erdgeschoss - Zustand
Standard, teilsaniert
Energie / Versorgung
Energieausweistyp
Verbraucherausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
70,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz
Klasse B
Gültigkeit
22.08.2018 bis 21.08.2028
Kontakt aufnehmen
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einmalig eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in Bad Griesbach im Rottal an. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 128 m² und besticht durch ihre Flexibilität. Der Grundriss kann einfach mit Trockenbau verändert werden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Die Immobilie verfügt über 4 Eingänge und 4 Stellplätze, was den Zugang und die Parkmöglichkeiten erleichtert. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Für Pferdeliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, da eine Pferderanch in unmittelbarer Nähe liegt. Die ruhige Umgebung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Bezug der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, großem Entwicklungspotenzial und attraktiver Lage - perfekt für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einem individuellen Wohn- oder Investitionsobjekt in Bad Griesbach im Rottal.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Griesbach Bad Griesbach im Rottal. In der Nähe liegen die Orte Bad Griesbach im Rottal, Pocking und Bad Birnbach. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei, eine Pferderanch und einen Supermarkt. Ein Modegeschäft ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos zu, um Ihnen einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu vermitteln. Aufgrund der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten zu hinterlassen, damit wir Ihnen die Fotos zusenden können.
Auszeichnungen und Mitgliedschaften





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