RESER­VIERT !!! Bezugs­frei - 3-Zim­mer-Woh­nung - zen­trums­nah, eige­ner Gar­ten & reno­viert

Kaufpreis
222.500,00 €

Stellplatzkosten
12.500,00 €

Provision
2,38 % des Kaufpreises

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

• Balkon/Terrasse
  Garten, Terrasse, Wintergarten
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  frei
• Energieträger
  Öl
• Fenster
  Kunststofffenster
• Heizungsart
  Zentralheizung
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche, Speisekammer
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
• Sonstiges/Wohnen
  Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
• Stellplatz
  Garage
• TV
  Satellitenanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Wohnungslage
  Erdgeschoss

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1966

Wesentliche Energieträger
Öl

Endenergieverbrauch
197,50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz
Klasse F

Gültigkeit
10.08.2022 bis 09.08.2032

Bei die­ser anspre­chen­den Immo­bi­lie han­delt es sich um eine sanierte Woh­nung, die im Erd­ge­schoss liegt. Zu dem Objekt zäh­len zwei schöne Zim­mer. Bei der Hei­zungs­art der Woh­nung, das sich in einem 1966 erbau­ten Haus befin­det, han­delt es sich um eine Zen­tral­hei­zung. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt vor. Eine Beson­der­heit ist, dass es nicht nur eine Ter­rasse gibt, son­dern Sie auch den Gar­ten am Haus zu Ihrer Erho­lung nut­zen kön­nen. Eine Ein­bau­kü­che sowie ein Stell­platz für Ihr Auto und ein Kel­ler­raum ste­hen Ihnen außer­dem zur Ver­fü­gung. Die Woh­nung ist ab sofort bezugs­frei o. neu zu ver­mie­ten!

Die Immo­bi­lie liegt in Platt­ling. In der Nähe befin­det sich Deg­gen­dorf. Nahe gele­gen gibt es meh­rere Bus­li­nien und die Bahn­li­nien 931 und RE 3, die Sie mit regi­o­na­len und über­re­gi­o­na­len Zie­len ver­bin­den. Fuß­läu­fig von der Immo­bi­lie ent­fernt errei­chen Sie ver­schie­dene Restau­rants, Ärzte, Bäcke­reien, Super­märkte und zwei Cafés. Meh­rere Grün- und Park­an­la­gen, Mode­ge­schäfte, Fit­ness­stu­dios, eine Buch­hand­lung und eine Biblio­thek sind ebenso in der Nähe vor­han­den. Wei­ter ent­fernt gibt es außer­dem ein Ein­kaufs­zen­trum und meh­rere Kin­der­gär­ten. Inter­es­sante Kul­tur­ein­rich­tun­gen und ein breit gefä­cher­tes Abend­ge­stal­tungs­an­ge­bot errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.