Hoch­wer­tig reno­vierte 2-Zim­mer-Woh­nung in Passau Grub­weg

Kaufpreis
185.000,00 €

Provision
2,38 % des Kaufpreises

• Ausblick
  Fernblick
• Balkon/Terrasse
  Balkon
• Böden
  Fliesenboden, Laminat
• derzeitige Nutzung
  vermietet
• Energieträger
  Elektro
• Fenster
  Kunststofffenster
• Klima/Belüftung
  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Kommunikation
  DSL-Anschluss
• Küche
  Einbauküche, offene Küche
• Sanitär
  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
• Serviceleistungen
  Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen
  Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• TV
  Satellitenanschluss
• Versorgung
  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand
  gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert

Energieausweistyp
Unbekannt

Gebäudetyp
Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis
1967

Endenergieverbrauch
0,00 kWh/(m²·a)

Diese schöne, voll­stän­dig reno­vierte Woh­nung im 2. OG besticht durch eine geho­bene Innen­aus­stat­tung. Die Woh­nung ver­fügt über zwei attrak­tive Zim­mer. Ein aktu­el­ler Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor, die letzte Moder­ni­sie­rung fand im Jahr 2022 statt und sichert nied­rige Ener­gie­kos­ten. Auf dem Bal­kon lässt es sich wun­der­bar vom All­tagsstress erho­len. Ihnen ste­hen außer­dem eine Ein­bau­kü­che sowie ein Kel­ler­raum & Dach­bo­den zur Ver­fü­gung. Der­zeit ist das Objekt ver­mie­tet. Die monat­li­chen Mie­tein­nah­men lie­gen bei 630,00 €.

Das Objekt liegt in Passau Grub­weg. In unmit­tel­ba­rer Umge­bung des Objekts gibt es einige Bus­li­nien. In Lauf­nähe gibt es meh­rere Bäcke­reien, Ärzte, Super­märkte und zwei Restau­rants. Auch meh­rere Fri­seure, zwei Grün- und Park­an­la­gen, zwei Apo­the­ken, ein Fit­ness­stu­dio und eine Post­an­nah­me­stelle sind fuß­läu­fig gut zu errei­chen. Wei­ter ent­fernt fin­den Sie dar­über hin­aus meh­rere Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Kin­der­gär­ten. Inter­essante Kul­turein­rich­tun­gen und ein breit gefä­cher­tes Abend­ge­stal­tungs­an­ge­bot errei­chen Sie schließ­lich eben­falls im grö­ße­ren Umkreis.

- Ein­bau­kü­che - hoch­wer­tige Mar­morflie­sen - neue Elek­tro- & Was­ser­in­stal­la­tion - hoch­wer­tige & ener­gie­spa­rende Elek­tro­heiz­kör­per - LED Bad­spie­gel inkl. Arma­tu­ren - Ent­lüf­tung von Bad, Flur & Küche - u.v.m.